國內房改完成之后，房地產全面進入市場化，從03、04年開始，各地的房價已經有了起飛的勢頭。
　　最明顯的，無外京滬等一線城市，濱海作為沿海的二線城市也有了明顯的勢頭。
　　眾音當初在濱大附近購入二十幾套房產現(xiàn)在的價格幾乎已經翻了一倍。
　　老楊的三家飯店因為也都是自己購入的，單純從固定資產上去算，就算他這幾年一分錢沒賺，光靠房產的增值那也是賺大了。
　　有時候老楊都戲稱，現(xiàn)在把楊記一關，他就是單純吃三套網(wǎng)點門面的房租也夠吃夠喝了。
　　在這種大環(huán)境下，耿晨曦又怎么可能放棄？
　　“大江還需要再摔打摔打。我放手讓他去管，就是希望他可以早點獨當一面?！惫⒊筷卣J真道：“這也是爺爺?shù)囊馑?。?br/>　　“嗯，我還以為你真的想轉行了呢。”
　　“怎么會呢？咱們之前不都研究的很透了嘛？再說，現(xiàn)在爺爺也認可了，你當初說的一點都沒錯。”
　　幾年之前，當楊林還僅僅是個大一學生的時候，就耿晨曦想要在濱海投資的問題，楊林就跟她分析了一番房地產的優(yōu)勢。
　　當初國內經濟緊縮，國家為了推動經濟發(fā)展，必須要出臺一系列的政策。
　　單純的刺激消費，只能起到緩解作用，從根本上并不能改變深入人心的消費觀念。
　　真正想要讓老百姓掏錢去消費的，最簡單的還是從衣食住行這四大生活基本要素上考慮。
　　但是，衣和食的單一體量都太小，記得有句老話叫“新三年，舊三年，縫縫補補又三年”，單純一句話就不難看出勤儉的老百姓對穿衣上的保守。
　　至于食……過過苦日子的五零六零年代的人，還達不到食不厭精燴不厭細的地步。對他們來說，能飽肚子的，就是好飯食。
　　于是乎，住和行就成了相對最佳的著眼點。
　　早一輩的人，有單位福利分房，可到了八零后這一代，就只能靠自己買。
　　只是，任何事情以及決策都是有兩面性的。
　　房產改革在國家層面有著積極意義，刺激消費讓整個國家的經濟好轉。但對于普通老百姓來說，一套房子基本掏空了兩代甚至三代人的口袋。
　　但現(xiàn)實往往就這樣的殘酷，或許唯一能聊以自藉的就是——國家能繁榮，有我出的一份力。
　　至于耿晨曦這樣的地產商，這會兒無疑是春天的到來。
　　濱海市政府進入04年開始，對于土地的審批流程不僅簡化了不少，速度也快。
　　像鑫江這樣有資質，有經驗的地產商，本上就很受政府部門的信任，加上大江跟土地局領導的私人關系，鑫江在年初就拿了不少地，而且大江在拿地之前，也征詢了楊林的意見，他認為好的地塊那就不惜一切代價拿下，他認為可以放棄的，就算價格再合適，大江也不屑一顧。
　　“錯不錯的不重要，重要的是大家都有錢賺就好了?！睏盍中π?。
　　耿晨曦知道鑫江所拿的那些地塊基本上都是楊林推薦的，有一些耿晨曦自己也十分看好，但有一些她就有點看不懂了。比如楊林所推薦的那些地塊中，會有少數(shù)顯得異常偏僻，那種地方開發(fā)起來成本的確不高，但感覺并不好賣。
　　只是出于對他的信任，耿晨曦并沒有提出質疑。